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부동산13

💸 대출 규제 강화! 2025년 7월부터 달라지는 주택담보대출 한도, 얼마나 줄어드나? "집을 사야 하는데, 대출이 생각보다 안 나오네요..." "이자 오를까 걱정인데, 은행은 왜 자꾸 까다롭게 굴까요?" "올해 집 살 계획인데, 대출 조건 달라지는 건 없을까?"혹시 이런 고민하고 계신가요? ✅ 특히 연소득이 5000만 원 안팎이신 분✅ 수도권에 주택을 마련하려는 실수요자✅ 혹은 최근 금리가 오르내릴까 불안한 분들이라면, 이번 정부의 ‘3단계 스트레스 DSR’ 정책 변화는 꼭 알고 계셔야 할 중요한 포인트입니다. 📌 DSR이 뭐길래 이렇게 시끄러운가요?DSR: 쉽게 말해 “갚을 수 있는 능력”을 따지는 기준DSR은 ‘총부채원리금상환비율’이라는 긴 이름을 가진 금융 용어예요. 쉽게 말하면, 내가 1년에 갚아야 할 모든 대출금(이자+원금)이 연소득의 몇 퍼센트인지를 따지는 거예요. 🏦 은.. 2025. 5. 31.
🏠 공공임대주택 어떻게 들어가지? 종류, 조건, 후기 총정리! 👉 물 잘나오고, 소음 적다고 집 아무데나 계약하지 마세요! 당신의 재산 지켜드립니다.👉 청약 통장 다들 만들라고 하는데 잘 모르시겠다구요? 간단히 설명해드릴게요!👉 내 집 마련의 첫걸음! 청년 주택드림통장에서 시작됩니다! 간단히 보고 가세요!👉 주택담보대출 종류도 많고 어떻게 어디서 빌리나요? 바로 알려드립니다. 요즘처럼 전세값, 월세값이 치솟고 있는 시대에 누구나 한 번쯤은 "공공임대주택"에 대해 들어보셨을 거예요.특히 은퇴를 앞두었거나 자녀 독립 후 혼자 사시는 분들에게는 안정적인 주거 공간을 저렴한 가격에 제공한다는 점에서 매력적인 선택지가 되곤 합니다.하지만 막상 알아보려고 하면 복잡한 조건과 용어들에 막혀 포기하게 되는 경우도 많죠.그래서 오늘은 공공임대주택의 신청 조건부터 입주 후 실.. 2025. 4. 27.
🕵️‍♂️전세 사기 피하는 법 : 반드시 알아야 할 7가지 핵심 체크리스트! "뉴스에서 전세 사기 얘기, 자꾸 들리는데 내 일이 아닐 줄 알았어요."하지만 요즘 전세 사기는 *생각보다 가까이*에 있습니다.수천만 원에서 수억 원까지 피해를 입는 사람들도 많고, 그 중엔 사회초년생, 신혼부부, 1인 가구도 많습니다.**그렇다면 어떻게 하면 전세 사기를 예방할 수 있을까요?** 단순히 '운'에 맡길 일이 아니라, **꼼꼼히 확인하고 준비하면 충분히 피할 수 있습니다.**오늘은 전세 사기를 피하는 데 꼭 필요한 **7가지 핵심 체크포인트**를 쉽게 정리해드릴게요! 🧠💡🔍 전세 사기란?💣 전세 사기의 기본 구조전세 사기란, **세입자의 전세보증금을 편취하거나 반환받지 못하게 하는 불법 행위**입니다.가장 흔한 유형은 다음과 같습니다:✔️ 집주인이 보증금을 돌려줄 능력이 없음 (깡통.. 2025. 4. 7.
🚀 청년 주택드림통장, 내 집 마련의 첫걸음! 요즘 집값이 너무 비싸서 내 집 마련은 꿈도 못 꾸겠어요요즘 청년들 사이에서 가장 큰 고민 중 하나는 바로 ** 내 집 마련 **입니다.집값은 계속 오르는데, 청약통장은 오래 유지해야 가점이 쌓이고뭔가 현실적인 방법이 없을까요?그래서 나온 것이 바로 청년 주택드림통장 ! 🎉이 통장은 청년들의 내 집 마련을 돕기 위해 정부가 특별히 만든 지원형 통장으로, 일반 청약통장과는 차이가 많습니다.오늘은 청년 주택드림통장이 무엇인지, 일반 청약통장과 무엇이 다른지, 어떻게 활용하면 좋은지까지 한 번에 정리해 드릴게요.💡 이 글을 보면 알 수 있는 내용✅ 청년 주택드림통장이란?✅ 일반 청약통장과의 차이점✅ 어떻게 활용하면 좋을까?✅ 가입 조건 및 혜택✅ 신청 방법 및 유의사항그럼 지금부터 하나씩 알아보겠습니다! .. 2025. 4. 6.
🏡 청약통장, 아파트 당첨의 필수템! 완벽 가이드 "나중에 내 집 마련할 때 청약통장 필요하다는데 지금 가입해야 할까?"집값이 계속 오르는 요즘, 내 집 마련을 꿈꾸는 사람이라면 청약통장은 필수입니다.청약통장이 없으면 신축 아파트 청약에 지원할 수 없고, 나중에 필요할 때 급하게 만들면 이미 경쟁에서 뒤처질 수도 있죠.그래서 이번 글에서는 청약통장의 A부터 Z까지!✅ 청약통장이 뭔지 (기본 개념 정리)✅ 어떻게 활용하는지 (유형별 이용법)✅ 어떤 조건이 필요한지 (가입 요건과 유지 방법)✅ 실제 청약에 당첨되는 전략✅ 신청 방법 및 유의할 점까지 한 번에 정리해 드릴게요! 🏡✨📌 청약통장이란? (한 줄 요약: 내 집 마련을 위한 필수 준비물)청약통장은 신축 아파트 청약에 지원할 수 있도록 도와주는 주택청약종합저축입니다.쉽게 말해, 내가 집을 살 준비.. 2025. 4. 4.
🏠 자취해야 하는데.. 월세, 전세, 반전세? 주거형태 알아보고 집 구해보자! 서울에서 자취하려면 월세가 최소 50만 원 ? 전세는 아예 꿈도 못 꾸겠어요.  많은 청년들이 자취, 독립, 그리고 내 집 마련을 꿈꾸지만 현실은 녹록치 않습니다. 집값은 계속 오르고, 월세 부담은 가중되며, 전세 사기 뉴스까지 들려오니 어디서부터 시작해야 할지 막막하죠. 😓 하지만 걱정하지 마세요! 💡 오늘은 여러분이 합리적으로 집을 구하는 방법을 쉽게 이해할 수 있도록, 주거 형태, 예산 설정, 위치 선택, 정부 지원 정책 활용, 그리고 사기 피하는 방법을 핵심적으로 정리해드릴게요.이 글을 통해 여러분은 현실적인 주거 선택의 길을 찾고, 안정적인 보금자리를 마련하는 데 큰 도움을 받을 수 있을 것입니다. 🚀📌 이 글에서 알 수 있는 내용✔ 월세, 전세, 반전세 중 본인에게 맞는 주거 형태는 무.. 2025. 4. 2.

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