LTV5 📘 부동산 규제정책, 도대체 왜 필요한 걸까요? 부동산 규제 정책이 왜 존재하는지, 어떤 종류가 있는지, 초보자도 이해하기 쉽게 비유와 예시로 정리해봅니다.대출, 세금, 청약 규제까지 핵심만 콕콕 짚어드립니다! 👉 최근 부동산 정책 보기 - 국토교통부 공식 홈페이지 부동산 규제 정책이란?🧭 정부가 시장에 브레이크를 거는 장치부동산 규제 정책은 말 그대로 정부가 부동산 시장을 통제하기 위해 사용하는 여러 장치들을 뜻합니다.쉽게 말해, 가격이 너무 치솟거나 거래가 과열될 때 ‘조절 장치’로 작동하는 정책입니다. 부동산 규제 정책으로는 대출 규제, 세금 규제, 청약 규제 세 가지가 있습니다. 왜 규제가 필요한가요?❶ 시장 안정화집값이 너무 빨리 오르면 무주택자와 실수요자가 집을 살 기회를 잃습니다. → 그래서 시장의 과열을 방지하기 위한 조치가 필요합니.. 2025. 7. 20. 🏙️ 2025년 상반기 서울 부동산 시장 과열, 정부는 어떻게 대응할까? 2025년 상반기 서울 집값이 급등하면서 정부의 대책이 주목받고 있습니다. 금융당국의 긴급 회의, 대출 규제 검토, 공급 확대 전략까지… 시장에 미치는 영향과 전망을 상세히 분석해드립니다. 🔗 혹시 2025년 6월 서울·경기도 아파트 시장 전체 흐름도 궁금하신가요? 👉 ▶ 2025년 6월 서울·경기 부동산 분석 보러 가기 서울 집값 급등, 왜 지금?강남 중심 상승? 전체 상승?서울 집값이 급등했다는 뉴스, 과연 서울 전역의 이야기일까요?사실상 이번 상승은 강남과 인접 지역을 중심으로 한 '국지적 급등'입니다.특히 강남·용산·마포·영등포·동작구 등은 회복률이 무려 98%에 육박하며, 일부는 전고점을 돌파했습니다. 📰 문제는 미디어의 역할입니다.언론은 이러한 특정 지역 상승을 전체 시장의 상승처럼 .. 2025. 7. 6. 🏦 LTV와 DTI 이란? (feat. LTV, DTI 계산기) 📌 LTV와 DTI 완벽 해설 + 직접 계산해보기🏡 부동산 대출을 알아보다 보면 자주 마주치는 용어가 있습니다.바로 LTV와 DTI입니다. 이름만 들어도 왠지 복잡하고 어려울 것 같지만, 사실 알고 보면 아주 기본적인 개념이에요 😊 이 글에서는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 LTV와 DTI가 무엇인지, 어떤 기능을 하는지, 그리고 실제 계산 방법까지 친절하게 안내해 드릴게요. 아래 파일로 대출 가능 금액 바로 확인해보세요!직접 만든 HTML 웹입니다. 안심하고 이용하셔도 됩니다. 부동산을 살 때 대부분 현금 + 대출을 조합해서 자금을 마련하죠.그런데 무분별한 대출은 금융시장에 큰 리스크가 되기 때문에, 정부는 이를 비율 기준으로 제한합니다.그게 바로 👉 LTV와 DTI입니다. 💰 LTV (.. 2025. 7. 4. 🏠 이재명 정부 서울 집값 부동산 규제 지역 해제 움직임 정리 2025년 6월, 이재명 정부가 서울 일부 규제지역 해제를 검토하고 있습니다. 어떤 지역이 대상인지, 기대 효과는 무엇인지, 향후 시장에는 어떤 영향이 있을지 쉽고 명확하게 정리했습니다. 🔗 최근 집값 안정 관련 뉴스가 궁금하신가요? 👉 ▶ ‘서울시 부동산 규제지역 해제 논의…시장 반응은?’ 왜 규제 해제? 배경과 목적은?📉 최근 서울 집값, 무조건 오른다고만 생각하면 오해입니다.강남권은 여전히 집값이 치솟지만, 마포·노원·도봉·강북 같은 외곽 지역은 거래가 거의 없고 가격도 정체돼 있는 상태입니다.이처럼 지역별로 부동산 시장의 온도차가 커진 것이 이번 규제 완화 논의의 출발점입니다.💬 그런데 이런 상황에서 규제가 너무 과하게 유지되다 보니 문제가 생기기 시작했습니다.🚨 문제 1: 거래 절벽".. 2025. 6. 28. 🏡 주택담보대출, 제대로 알고 똑똑하게 활용하는 법 집을 사려는데 현금이 부족하다면?대부분의 사람들이 선택하는 방법은 **"주택담보대출"**입니다.하지만 대출을 받으려고 보면 용어도 어렵고, 조건도 복잡하고, 금리도 천차만별이라서 막막할 때가 많죠.괜히 잘못하면 대출 이자가 감당 안 될 수도 있고,반대로 잘만 활용하면 부담을 크게 줄일 수도 있습니다.오늘은 주택담보대출이 무엇인지, 어떻게 하면 유리한 조건으로 받을 수 있는지,그리고 사람들이 잘 모르는 꿀팁까지 모두 알려드릴게요!🏦 주택담보대출이란? (기본 개념부터 정리!)주택담보대출(주담대)이란, 집을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 대출입니다.쉽게 말해, 은행이 집을 담보로 잡고 돈을 빌려주는데,대신 빌린 사람이 돈을 갚지 않으면 은행이 그 집을 처분할 수 있는 권리를 갖는 대출이죠.📌 주담대의 핵심 원.. 2025. 3. 29. 이전 1 다음
