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🏦 LTV와 DTI 이란? (feat. LTV, DTI 계산기) 📌 LTV와 DTI 완벽 해설 + 직접 계산해보기🏡 부동산 대출을 알아보다 보면 자주 마주치는 용어가 있습니다.바로 LTV와 DTI입니다. 이름만 들어도 왠지 복잡하고 어려울 것 같지만, 사실 알고 보면 아주 기본적인 개념이에요 😊 이 글에서는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 LTV와 DTI가 무엇인지, 어떤 기능을 하는지, 그리고 실제 계산 방법까지 친절하게 안내해 드릴게요. 아래 파일로 대출 가능 금액 바로 확인해보세요!직접 만든 HTML 웹입니다. 안심하고 이용하셔도 됩니다. 부동산을 살 때 대부분 현금 + 대출을 조합해서 자금을 마련하죠.그런데 무분별한 대출은 금융시장에 큰 리스크가 되기 때문에, 정부는 이를 비율 기준으로 제한합니다.그게 바로 👉 LTV와 DTI입니다. 💰 LTV (.. 2025. 7. 4.
👨‍👩‍👧 영구임대주택 신청 총정리 영구임대주택이란?영구임대주택, 말 그대로 "영구적 주거 안정"을 위한 복지주택영구임대주택은 국가나 지방자치단체, 혹은 LH(한국토지주택공사)에서 기초생활수급자, 차상위계층, 저소득 노인, 장애인, 한부모가정 등 취약계층에게 안정적인 주거공간을 제공하기 위해 공급하는 공공임대주택입니다. 📌 영구임대라는 말 그대로, 최장 50년까지 거주가 가능하며 입주자격이 유지되는 한 반복 재계약을 통해 평생 거주도 가능합니다.지금 바로 신청해보세요!LH 임대주택 청약 공고 바로가기 월 임대료서울 기준으로 보증금 1~~2백만 원, 월세 3~~6만 원 수준으로 매우 낮습니다. 신청 자격소득 기준 기초생활수급자 차상위계층 한부모가정 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하 자산 기준 총 자산 2억 9,200만 .. 2025. 7. 2.
🏠 주거안정 월세대출 신청 가이드 총정리 "요즘 월세 부담 정말 무겁지 않으신가요?"물가도 오르고, 전세는 하늘 높이 치솟고, 내 집 마련은 점점 멀어져만 가는데요. 특히 사회초년생, 청년, 신혼부부처럼 소득이 아직 안정되지 않은 분들에게는 단순한 불편이 아니라 생활의 지속 자체를 위협하는 요소가 되기도 하죠. 💡 다행히 정부에서는 이런 분들을 위해 ‘주거안정 월세대출’이라는 제도를 운영 중입니다.이 대출을 통해 월세 최대 60만 원을 매달 지원받을 수 있으며, 우대금리는 연 1% 수준으로 아주 낮은 편입니다.단, 신청 조건과 서류, 기간이 명확하게 정해져 있어 잘 모르고 지나치면 지원을 못 받을 수 있어요. 👉 그래서 오늘은, 아래 공식 페이지와 함께 누가 대상인지, 얼마까지 받을 수 있는지, 어떻게 신청해야 하는지 정리해드릴게요. 아래.. 2025. 6. 30.
🏠 이재명 정부 서울 집값 부동산 규제 지역 해제 움직임 정리 2025년 6월, 이재명 정부가 서울 일부 규제지역 해제를 검토하고 있습니다. 어떤 지역이 대상인지, 기대 효과는 무엇인지, 향후 시장에는 어떤 영향이 있을지 쉽고 명확하게 정리했습니다. 🔗 최근 집값 안정 관련 뉴스가 궁금하신가요? 👉 ▶ ‘서울시 부동산 규제지역 해제 논의…시장 반응은?’ 왜 규제 해제? 배경과 목적은?📉 최근 서울 집값, 무조건 오른다고만 생각하면 오해입니다.강남권은 여전히 집값이 치솟지만, 마포·노원·도봉·강북 같은 외곽 지역은 거래가 거의 없고 가격도 정체돼 있는 상태입니다.이처럼 지역별로 부동산 시장의 온도차가 커진 것이 이번 규제 완화 논의의 출발점입니다.💬 그런데 이런 상황에서 규제가 너무 과하게 유지되다 보니 문제가 생기기 시작했습니다.🚨 문제 1: 거래 절벽".. 2025. 6. 28.
🧭 2025년 6월 삼성전자 실적과 주가 흐름 분석 삼성전자의 2025년 2분기 실적 분석과 주가 흐름을 바탕으로, AI 반도체 시장과 HBM 이슈를 고려한 투자 전략을 제안합니다. 실적 회복과 저평가 매력 속, 지금은 분할 매수 타이밍일까요? 불확실한 시장 속, 우리는 어떤 판단을 해야 할까요?📉 "삼성전자 주가, 왜 이 모양이지?"📊 "실적은 좋아졌다는데, 주가는 왜 멈칫하지?" 특히 삼성전자를 '국민주'로 생각하고 장기투자 중인 분들이라면, 실적 반등에도 불구하고 좀처럼 오르지 않는 주가에 의문을 가지셨을 텐데요. 그렇다면 지금 삼성전자는 정말 다시 뛸 준비를 하고 있는 걸까요? 아니면, 이 회복은 '일시적 착시'에 불과한 걸까요? 이번 글에서는 2025년 2분기 재무제표와 최근 차트 흐름, 그리고 투자자 관점에서의 전략 포인트까지 차근차근 짚어.. 2025. 6. 26.
🚀 '스테이블 코인? 써클 인터넷 그룹(CRCL)? 그게 뭔데 7배나 폭등하지? 💡 “CRCL 주가가 미쳤나 봐…”라는 말, 저도 처음엔 그랬습니다최근 ‘써클 인터넷 그룹’이라는 생소한 이름이 하루아침에 주식시장 중심으로 떠올랐습니다.“스테이블 코인이라더니, 왜 주가가 이렇게 폭등하지?”라고 궁금하신 독자분들 많으시죠?지금도 CRCL 주가는 $249 수준에서 부침을 거듭하고 있습니다.📈 심지어 IPO 이후 7배 이상 폭등했습니다. 그래서 오늘은 그 이유에 대해 파헤쳐 보겠습니다. ✅ 인터넷 써클 그룹(Circle Internet Group)이란 회사 ✅ 스테이블 코인(USDC)이 뭐길래?✅ CRCL 주가 왜 이렇게 올랐나, 까지 한눈에 정리해드립니다. 써클 인터넷 그룹(CRCL) 주가 차트 바로보기 - NAVER 써클 인터넷 그룹 - 네이버페이 증권관심종목의 실시간 주가를 가.. 2025. 6. 25.